1984〜1994年築, 専有面積68.30㎡〜88.30㎡の平均販売価格
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セントラルコートめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,462万円
31.4万円/㎡
922
1,948
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4,002
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,975万円
24.9万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
セントラルコートめじろ台
2,449万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,449万円 | 31.3万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/11 | 2,449万円 | 31.3万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,680万円 | 21.4万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | セントラルコートめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,449万円 | 31.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/07 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 2,380万円 | 24.8万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,870万円 | 32.7万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/06 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,499万円 | 38.4万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/01 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/07 | 八王子スカイハイツ 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.49㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/19 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/07 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/07 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/25 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。